SPLENDIDA VILLA CON PARCO A 10 MINUTI DA TORINO – COLLINA Stupenda villa immersa in parco/ giardino di 1800 mq. curato e piantumato con alberi e arbusti di rara bellezza. Si sviluppa in 400 mq commerciali circa da vivere in unica unità immobiliare oppure, volendo in 2 appartamenti con ingresso indipendente entrambi con parte del giardino. Posizionata su un particolare terreno pianeggiante assai raro in collina con vista stupenda sulle colline circostanti e su Torino dall’alto. Di taglio estremamente signorile ma anche comodo e funzionale e, con possibilità di personalizzare alcuni ambienti con piccoli interventi. Al piano terra/ primo piano, composta da accogliente ingresso, salone (triplo) con parquet pregiato e soffitto a cassettoni, con ampie finestre e vetrate con vista su terrazzo/ patio e giardino, con maestoso camino e rifiniture di grande charme, ampia zona pranzo, zona cucina, n. 3 bagni. n. 3 camere letto di cui una padronale con bagno interno. Tutto il perimetro è circondato da magnifici terrazzi. Al piano superiore piccola mansarda utilizzata come studio privato e riservato. Al piano interrato/piano terra, ampia e luminosa taverna attrezzata con ampie finestre e vista giardino, composta da seconda cucina, soggiorno con camino, locale relax, lavanderia, centrale termica, cantina .. Sempre sullo stesso piano appartamento indipendente del custode con 3 vani, bagno con sviluppo di circa 70 mq. ( quest’ultimo da ristrutturare). All’esterno, nel grande giardino è presente un ampio locale aperto con tettoia, attrezzato con cucina, forno da panettiere, ampio spazio per pranzi e feste all’aperto. Box per 3 auto e, posti auto esterni. Costruzione degli anni 70 in ottimo stato. Ottima l’esposizione e la luminosità. Non isolata ma in contesto residenziale con altre ville nei pressi a giusta distanza. A 10 minuti misurati esattamente in auto dalla Gran Madre. Libera in tempi flessibili. Vera opportunità per l’acquisto. Trattativa riservata. La invitiamo a contattare l’agenzia incaricata IMMOBILIARE LUCE per informazioni e consulenza all’acquisto, programmazione visite e dettagli informativi. Telefono 349.3267642 Mail info@immobiliareluce.it CLASSE ENERGETICA: G